Уважаемые жильцы!
11.01.2016 г. в Вашем доме проведено общее собрание собственников жилых и нежилых помещений. В соответствии с ч.1 ст.44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном дома является органом управления многоквартирным домом. Вопрос об утверждении тарифов и цен на услуги и работы, а также перечень услуг и работ, необходимых для содержания жилого дома в надлежащем техническом и санитарном состоянии рассматривался на данном собрании (п.6 повестки дня общего собрания, протокол №1 от 11.01.2016 г.). По указанному пункту повестки дня общим собранием было вынесено положительно решение, утверждены цены и тарифы, а также период их применения: с момента подписания акта приема-передачи квартиры (что соответствует положениям Федерального закона №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…» от 30.12.2004 г., а также условиям заключенного Вами договора участия в долевом строительстве, на основании которого у Вас возникают права на квартиру).
В соответствии с ч.5 ст.46 ЖК РФ решение общего собрания, принятое в установленном порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в жилом доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в собрании. Протокол №1 общего собрания собственников от 11.01.2016 г. хранится в помещении управляющей компании ООО «ВЕСТА» (г. Санкт-Петербург, Выборгская ул., д.5, лит.А, пом.25-Н), которое определено собственниками на общем собрании как место хранения протоколов, где Вы и можете с ним ознакомиться. Кроме того, протокол общего собрания
Управляющая компания не вправе произвольно менять утвержденный общим собранием собственников перечень тарифов и цен на услуги и работы, а также перечень услуг и работ, порядок и период их оплаты. Данные действия управляющей компании будут не законными.
В связи с вышеизложенным просим Вас в 10-дневный срок погасить имеющуюся задолженность по оплате вывоза строительного мусора.
С уважением, администрация ООО «Веста»
Наша цель — создавать и поддерживать комфорт в Вашем доме, быть надежным, заботливым и бережливым партнером, обеспечивающим уютное проживание.